ПРОЕКТ СУККО - ЖК HOLIDAY HOUSE - КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО

В Апреле 2019 года наша семья задумала новый проект. На скорую руку проект окрестили "СУККО - ЖК HOLIDAY HOUSE - КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО". Это название появилось не сразу. К нему мы пришли пройдя некоторый путь о котором я немного расскажу далее.

Цель проекта: приобрести на черноморском побережье небольшую квартиру-студию пригодную для круглогодичного проживания нашей небольшой семьи 2+1+1+1+Х (двое взрослых + дочка + кери блю терьер Гага + наш питомец Land Rover Defender + наездами друзья и родственники). Какая-то микро коммуна. Такой коммуной летом лучше обитать где-нибудь на побережье Утриша или на Генеральских пляжах в Крыму :)

Главное условие: проект должен себя полностью окупить. Мы должны полностью вернуть вложенные средства и заработать еще столько же.

Срок реализации проекта: 10 лет (срок обусловлен сроком ипотечного кредита)

Первоначальный бюджет проекта включал до 700 000 рублей собственных средств и до 948 000 рублей кредитных средств от Сбербанка России. Срок реализации проекта обусловлен сроком на который берется кредит - 10 лет.

Мы ориентировались на покупку квартиры стоимостью до 1 500 000 рублей.

 

Вариантов, подходящих нам ментально, было обнаружено всего несколько:

  1. город-курорт Сочи нет вариантов по ипотеке
  2. город-курорт Анапа ЖК Горизонт. Студия 20кв.метров без отделки с видом на море 1 530 000 рублей. До обрыва морского побережья 700 метров, до пляжа 30 минут.  Как выяснилось квартиру невозможно купить по ипотеке.
  3. город-курорт Анапа ЖК Горизонт. Студия 20кв.метров без отделки с во двор 1 470 000 рублей. До обрыва морского побережья 700 метров, до пляжа 30 минут.  Ипотека есть.
  4. город-курорт Анапа студии без отделки чуть меньше 1400 000 рублей в удаленных от моря местах. Неинтересно.
  5. поселок городского типа Новомихайловское. Студия в ЖК Жемчужина у моря с отделкой. 1.25 или 1.43 с хорошим видом. Предложение интересное, но дом в зоне подтопления. Кому-то такой вариант наверняка покажется интересным.
  6. поселок Сукко ЖК HOLIDAY HOUSE студия 20 кв.метров с отделкой за 1 285 000 рублей. Не видовая. До моря аж 3км, но недалеко красивое озеро (пруд) КИПАРИСОВОЕ ОЗЕРО. И несколько других мест для развлечений. Ну и главное кругом лес. Магазинов рядом нет. Плохая транспортная доступность. Но хорошие перспективы в будущем.

Мы выбрали последний вариант поселок Сукко ЖК HOLIDAY HOUSE. Мы никогда не любили Анапу и всегда любили Утриш на границе которого находится Сукко. Все описанные недостатки для нас являются плюсами.

О первоначальных затратах:

  • Первый взнос: 670 000 рублей
  • Кредит: 615 540 рублей под 11,1%
  • Сбербанк страхование жизни 7 638,85 ₽
  • Электронная регистрация 7 900 ₽ (сумма включена в стоимость квартиры)
  • Сервис безопасных расчетов 2 000 ₽

Форум дольщиков ЖК HOLIDAY HOUSE Сукко https://vk.com/holidayhousesukko

На форуме будет размещаться вся актуальная информация о ходе строительства и опыте дольщиков.

Мы постараемся вам рассказать больше о том как купить квартиру на Черном море в Анапе, Сукко, Новороссийске, Сочи, Адлере. Этой информации в сети не мало. Но мы предлагаем пройти с нами от начала и до конца. Будем так же рады если Вы присоединитесь с нами к проекту жилищного комплекса HOLIDAY HOUSE в Сукко.

Если проект будет развиваться то мы предадим этой странице какую-то более понятную структуру. Думаю нам предстоит рассказать больше о том почему именно Сукко, почему ЖК HOLIDAY HOUSE, как легко оформить ипотеку не выходя из дома, как выбрать объект недвижимости не выходя из дома без помощи риэлтора, как купить квартиру не выходя из дома, как обустроить новую квартиру проживая в другом городе, как сдать квартиру в аренду проживая в другом городе и вероятно ещё много других вопросов. Далеко не на все вопросы у нас есть ответы. Мы постараемся рассказать обо всем что узнаем. Не будем против ваших советов.

Пока на этом все. Спасибо за внимание!

Добавить комментарий

Правила добавления комментариев должны быть интуитивно понятны гостям сайта.


Защитный код
Обновить